강원도 강릉시 사천면 석교리 527
강원도 강릉시 사천면 석교리 527은 지목 답, 면적 3,798㎡(1,148.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,400원(평당 107,108원)으로, 2025년 31,700원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 1,442.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석교리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 186,392,435원(평당 162,235원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
32,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 114건의 평당 중간값 207,843원으로 보면, 이 땅(3,798.0㎡)은 약 238,789,818원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,798㎡ · 1,148.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 32,400원 | 평당 107,108원 | +2.2% |
| 2025년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +2.9% |
| 2024년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | 0.0% |
| 2023년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | -6.1% |
| 2022년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +9.3% |
| 2021년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +7.1% |
| 2020년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +7.7% |
| 2019년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +2.0% |
| 2018년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +3.7% |
| 2017년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +12.3% |
석교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 134㎡ | 7,970,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 108㎡ | 6,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-02 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 134㎡ | 7,170,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-02 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 108㎡ | 5,740,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-13 | 석교리 3** | 계획관리지역 | 466㎡ | 17,420,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.