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- 강릉시 사천면 석교리
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강원도 강릉시 사천면 석교리 130-2
강원도 강릉시 사천면 석교리 130-2는 지목 대, 면적 142㎡(43.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 138,100원(평당 456,530원)으로, 2025년 134,700원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 36년 동안 1,155.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석교리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,400원이고, 이 필지는 그 426% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,415,300원(평당 684,794원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
138,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 84건의 평당 중간값 572,312원으로 보면, 이 땅(142.0㎡)은 약 24,583,676원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 142㎡ · 43.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 138,100원 | 평당 456,530원 | +2.5% |
| 2025년 | 134,700원 | 평당 445,290원 | +4.2% |
| 2024년 | 129,300원 | 평당 427,439원 | +14.7% |
| 2023년 | 112,700원 | 평당 372,563원 | -3.3% |
| 2022년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +8.9% |
| 2021년 | 107,100원 | 평당 354,050원 | +8.6% |
| 2020년 | 98,600원 | 평당 325,951원 | +1.0% |
| 2019년 | 97,600원 | 평당 322,645원 | +2.0% |
| 2018년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | +7.6% |
| 2017년 | 88,900원 | 평당 293,885원 | +9.5% |
석교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 134㎡ | 7,970,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 108㎡ | 6,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-02 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 134㎡ | 7,170,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-02 | 석교리 5** | 계획관리지역 | 108㎡ | 5,740,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-13 | 석교리 3** | 계획관리지역 | 466㎡ | 17,420,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.