중화5구역 주택정비형 공공재개발사업
재개발(주택정비형)현재 조합설립인가사업 나이 2년 10개월 이상
중화5구역 주택정비형 공공재개발사업은(는) 중랑구의 재개발(주택정비형) 구역입니다. 구역 면적은 71,466㎡(21,618평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 조합설립인가입니다. 2023-12-12(구역 고시)부터 따져 사업 나이는 2년 10개월 이상입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 0건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 44건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
지금 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건이 없습니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 중랑구 중화동 122-0 |
|---|---|
| 구역 면적 | 71,466㎡ |
| 토지등소유자 | 833명 |
| 조합원 | 782명 |
| 건축 용도 | 공동주택 및 부대복리시설 |
| 대지 면적 | 55,322㎡ |
| 연면적 | 2,508,918㎡ |
| 건폐율·용적률 | 22% · 290% |
| 층수 | 지상 35 · 지하 2 |
| 분양 세대 | 1,196세대 (60㎡이하 527, 60㎡초과~85㎡이하 627, 85㎡초과 42) |
| 임대 세대 | 414세대 (40㎡이하 81, 40㎡초과~50㎡이하 35, 50㎡초과 298) |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 기본계획수립
- 안전진단
- 정비구역지정2023-12-14
- 조합설립추진위원회승인
- 정비사업전문관리업자선정
- 설계자선정
- 조합설립인가현재 · 2024-01-29, 2024-01-29
- 사업시행인가
- 시공자선정2025-01-18, 2025-05-28
- 철거업자선정
- 관리처분인가
- 이주
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
- 조합해산
- 조합청산
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 376동 · 30년 이상 66.8% · 중앙 1991년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 514세대 |
| 건물 구성 | 주택 94.1% · 공동주택 19.4% |
| 가까운 역 | 상봉 300m |
| 학교 | 1km 안 11곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 44건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 빌라 석정빌라16차 · 중화동 158-42 | 652,600,000원 |
| 2026-08-29 | 빌라 오성빌라(3차) · 중화동 158-48 | 500,000,000원 |
| 2026-08-28 | 빌라 중화아트빌 · 중화동 148-140 | 650,000,000원 |
| 2026-08-19 | 빌라 승우그린빌 · 중화동 180-16 | 600,000,000원 |
| 2026-08-05 | 빌라 이화연립가동 · 중화동 122 | 750,000,000원 |
| 2026-07-26 | 빌라 세리부아트빌 · 중화동 154-5 | 650,000,000원 |
| 2026-07-23 | 빌라 오성빌라(3차) · 중화동 158-48 | 535,000,000원 |
| 2026-07-22 | 빌라 로얄하이빌 · 중화동 110-59 | 495,000,000원 |
| 2026-07-07 | 빌라 미성중화B · 중화동 157-17 | 230,000,000원 |
| 2026-06-08 | 빌라 세리부아트빌 · 중화동 154-5 | 645,000,000원 |
| 2026-06-05 | 빌라 오성빌라(3차) · 중화동 158-48 | 475,000,000원 |
| 2026-06-04 | 빌라 오성빌라(3차) · 중화동 158-48 | 480,000,000원 |
| 2026-05-23 | 빌라 진숙빌라 · 중화동 110-15 | 500,000,000원 |
| 2026-05-11 | 빌라 소라빌라 · 중화동 148-112 | 471,000,000원 |
| 2026-04-30 | 빌라 (145-2) · 중화동 145-2 | 590,000,000원 |
| 2026-04-29 | 빌라 석정빌라16차 · 중화동 158-42 | 595,000,000원 |
| 2026-04-29 | 빌라 선재레스빌 · 중화동 116-2 | 600,000,000원 |
| 2026-04-22 | 빌라 한일그랑빌(130-2) · 중화동 130-2 | 565,000,000원 |
| 2026-04-21 | 빌라 한일그랑빌(130-2) · 중화동 130-2 | 635,000,000원 |
| 2026-04-14 | 빌라 이화연립가동 · 중화동 122 | 710,000,000원 |
| 2026-03-31 | 빌라 이화연립가동 · 중화동 122 | 685,000,000원 |
| 2026-03-28 | 빌라 미광연립 · 중화동 158-59 | 395,000,000원 |
| 2026-03-24 | 빌라 소라빌라 · 중화동 148-112 | 520,000,000원 |
| 2026-02-25 | 빌라 무궁화연립 · 중화동 145-1 | 420,000,000원 |
| 2026-02-21 | 빌라 오성빌라(3차) · 중화동 158-48 | 490,000,000원 |
| 2026-01-21 | 빌라 오성빌라(3차) · 중화동 158-48 | 450,000,000원 |
| 2026-01-16 | 빌라 송원빌라 · 중화동 154-29 | 300,000,000원 |
| 2025-12-27 | 빌라 이화연립가동 · 중화동 122 | 650,000,000원 |
| 2025-12-27 | 빌라 w-캐슬 · 중화동 151-1 | 548,000,000원 |
| 2025-12-24 | 빌라 소라빌라 · 중화동 148-112 | 468,000,000원 |
최근 30건만 적었습니다(전체 44건).
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.