독바위역세권 도시정비형재개발정비구역
재개발(도시정비형)현재 사업시행인가사업 나이 6년 10개월
독바위역세권 도시정비형재개발정비구역은(는) 은평구의 재개발(도시정비형) 구역입니다. 구역 면적은 47,788㎡(14,456평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 사업시행인가입니다. 2019-12-21(정비구역 지정)부터 따져 사업 나이는 6년 10개월입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 0건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 44건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
지금 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건이 없습니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 은평구 불광동 227-7 |
|---|---|
| 구역 면적 | 47,788㎡ |
| 토지등소유자 | 771명 |
| 대지 면적 | 38,571㎡ |
| 연면적 | 245,708㎡ |
| 건폐율·용적률 | 29% · 341% |
| 층수 | 지상 20 · 지하 7 |
| 분양 세대 | 1,069세대 (60㎡이하 516, 60㎡초과~85㎡이하 454, 85㎡초과 99) |
| 임대 세대 | 412세대 (40㎡이하 90, 40㎡초과~50㎡이하 163, 50㎡초과 159) |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 기본계획수립
- 안전진단
- 정비구역지정2019-12-21, 2020-04-10, 2019-12-21, 2020-12-23
- 사업시행자지정2025-10-01, 2026-04-22
- 사업시행인가현재 · 2025-10-01, 2026-04-22, 2026-04-30
- 시공자선정
- 철거업자선정
- 관리처분인가
- 이주
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 189동 · 30년 이상 59.6% · 중앙 1992년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 633세대 |
| 건물 구성 | 주택 82% · 공동주택 43.9% |
| 가까운 역 | 독바위 80m |
| 학교 | 1km 안 9곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 44건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-10-09 | 빌라 예승빌라(A) · 불광동 230-14 | 490,000,000원 |
| 2026-09-20 | 빌라 청송아트빌라 · 불광동 221-32 | 580,000,000원 |
| 2026-09-09 | 빌라 비전스카이빌(228-27) · 불광동 228-27 | 548,000,000원 |
| 2026-09-05 | 빌라 현보포스빌(228-61) · 불광동 228-61 | 375,000,000원 |
| 2026-09-04 | 빌라 (239-1) · 불광동 239-1 | 1,000,000,000원 |
| 2026-08-29 | 빌라 (218-5) · 불광동 218-5 | 350,000,000원 |
| 2026-08-21 | 빌라 세한빌라 · 불광동 230-13 | 490,000,000원 |
| 2026-08-19 | 빌라 한솔빌리지 · 불광동 230-9 | 530,000,000원 |
| 2026-08-12 | 빌라 예은빌라 · 불광동 219-7 | 365,000,000원 |
| 2026-07-30 | 빌라 평화빌라(221-52) · 불광동 221-52 | 465,000,000원 |
| 2026-07-11 | 빌라 세한빌라 · 불광동 230-13 | 450,000,000원 |
| 2026-07-07 | 빌라 (221-71) · 불광동 221-71 | 498,000,000원 |
| 2026-05-25 | 빌라 제일빌라(239-18) · 불광동 239-18 | 390,000,000원 |
| 2026-05-09 | 빌라 불광하이츠 · 불광동 239-4 | 490,000,000원 |
| 2026-05-09 | 빌라 세원빌 · 불광동 227-1 | 600,000,000원 |
| 2026-05-08 | 빌라 미르라이프 · 불광동 221-3 | 470,000,000원 |
| 2026-04-28 | 빌라 현보포스빌(228-61) · 불광동 228-61 | 353,000,000원 |
| 2026-04-28 | 빌라 무지개빌라(A) · 불광동 227-3 | 385,000,000원 |
| 2026-02-27 | 빌라 삼협빌라(218-34) · 불광동 218-34 | 320,000,000원 |
| 2026-02-20 | 빌라 비전스카이빌(228-27) · 불광동 228-27 | 545,000,000원 |
| 2026-02-20 | 빌라 예승빌라(A) · 불광동 230-14 | 350,000,000원 |
| 2026-01-16 | 빌라 (227-2) · 불광동 227-2 | 420,000,000원 |
| 2026-01-13 | 빌라 고은빌라B동 · 불광동 227-7 | 463,000,000원 |
| 2025-12-15 | 빌라 누림빌(219-8) · 불광동 219-8 | 340,000,000원 |
| 2025-12-06 | 빌라 필하모니 · 불광동 13-32 | 255,000,000원 |
| 2025-11-16 | 빌라 신스에비뉴 · 불광동 222-7 | 480,000,000원 |
| 2025-11-10 | 빌라 힐튼럭스빌 · 불광동 222-6 | 410,000,000원 |
| 2025-11-05 | 빌라 불광하이츠 · 불광동 239-4 | 455,000,000원 |
| 2025-10-27 | 빌라 아트빌(238-27) · 불광동 238-27 | 105,000,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 썬힐그레이스 · 불광동 220-2 | 500,000,000원 |
최근 30건만 적었습니다(전체 44건).
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.