가로주택정비사업
가로주택정비사업은(는) 관악구의 가로주택정비 구역입니다. 구역 면적은 72,268㎡(21,861평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 사업시행자지정입니다. 2025-11-07(구역 고시)부터 따져 사업 나이는 11개월 이상입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 1건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 85건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
확인 필요 1건
| 판정 | 물건 | 최저가 | 매각기일 | |
| 사업 단계 확인 필요 | 봉천동 41-82 4층402호 | 27,112,000원 | 2026.11.03 · 유찰 9회 | |
| 투기과열지구 가로주택정비 — 조합 대신 사업시행자 지정 방식이라 조합원 지위 제한 적용 여부를 시행자에게 확인 필요 | ||||
판정은 경매레이더 조합원 지위 판정 결과입니다. 물건을 누르면 경매레이더 상세에서 권리분석·시세를 봅니다. 분양자격(권리산정)은 따로 확인해야 합니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 관악구 봉천동 41-47 |
|---|---|
| 구역 면적 | 72,268㎡ |
| 토지등소유자 | 306명 |
이 구역에 이어진 사업장: 성현동 1021일대 모아타운 2구역 가로주택정비사업(사업시행자지정) · 성현동 1021일대 모아타운 4구역 가로주택정비사업(사업시행자지정) · 성현동 1021일대 모아타운 3구역 가로주택정비사업(사업시행자지정) · 성현동 1021일대 모아타운 1구역 가로주택정비사업(사업시행자지정)
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 기본계획수립
- 안전진단
- 정비구역지정
- 사업시행자지정현재
- 사업시행인가
- 시공자선정
- 철거업자선정
- 관리처분인가
- 이주
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 324동 · 30년 이상 57.3% · 중앙 1993년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 1,045세대 |
| 건물 구성 | 주택 95.4% · 공동주택 41.4% |
| 가까운 역 | 서울대입구 765m |
| 학교 | 1km 안 13곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 67건아파트 18건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-10-26 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 710,000,000원 |
| 2026-10-22 | 빌라 청구빌라 · 봉천동 41-157 | 190,000,000원 |
| 2026-10-14 | 빌라 누벨포레 · 봉천동 41-404 | 510,000,000원 |
| 2026-10-09 | 빌라 프리우스 · 봉천동 41-58 | 470,000,000원 |
| 2026-10-03 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 670,000,000원 |
| 2026-09-05 | 빌라 (41-56) · 봉천동 41-56 | 390,000,000원 |
| 2026-08-10 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 690,000,000원 |
| 2026-07-07 | 빌라 아이리스하임 · 봉천동 41-47 | 530,000,000원 |
| 2026-07-03 | 빌라 성진리치빌6차 · 봉천동 41-7 | 540,000,000원 |
| 2026-06-21 | 빌라 성진리치빌(41-106) · 봉천동 41-106 | 500,000,000원 |
| 2026-06-19 | 빌라 대성빌라 · 봉천동 41-36 | 320,000,000원 |
| 2026-06-08 | 빌라 (41-93) · 봉천동 41-93 | 185,000,000원 |
| 2026-05-28 | 빌라 프리우스 · 봉천동 41-58 | 395,000,000원 |
| 2026-05-27 | 빌라 하늘명가 · 봉천동 41-21 | 450,000,000원 |
| 2026-05-21 | 빌라 대동빌라 · 봉천동 41-96 | 120,000,000원 |
| 2026-05-20 | 빌라 관전아트빌 · 봉천동 41-156 | 350,000,000원 |
| 2026-05-20 | 빌라 대연하이빌 · 봉천동 41-147 | 205,000,000원 |
| 2026-05-20 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 600,000,000원 |
| 2026-05-11 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 429,000,000원 |
| 2026-05-04 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 620,000,000원 |
| 2026-04-29 | 빌라 (41-109) · 봉천동 41-109 | 190,000,000원 |
| 2026-04-28 | 빌라 (41-82) · 봉천동 41-82 | 183,000,000원 |
| 2026-04-22 | 빌라 경화아트빌라나 · 봉천동 41-141 | 298,000,000원 |
| 2026-04-18 | 빌라 청구빌라 · 봉천동 41-157 | 183,000,000원 |
| 2026-04-18 | 빌라 21하우징 · 봉천동 41-113 | 455,000,000원 |
| 2026-04-16 | 빌라 건우지우빌 · 봉천동 41-816 | 280,000,000원 |
| 2026-04-14 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 600,000,000원 |
| 2026-04-12 | 빌라 샤인힐(41-349) · 봉천동 41-349 | 350,000,000원 |
| 2026-04-04 | 빌라 관전그린빌 · 봉천동 41-112 | 482,000,000원 |
| 2026-04-02 | 아파트 일두(1021) · 봉천동 1021 | 400,000,000원 |
최근 30건만 적었습니다(전체 85건).
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.