방학3구역 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형)현재 사업시행자지정사업 나이 1년 5개월 이상
방학3구역 주택정비형 재개발사업은(는) 도봉구의 재개발(주택정비형) 구역입니다. 구역 면적은 74,390㎡(22,503평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 사업시행자지정입니다. 2025-05-21(구역 고시)부터 따져 사업 나이는 1년 5개월 이상입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 0건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 19건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
지금 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건이 없습니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 도봉구 방학동 685-0 |
|---|---|
| 구역 면적 | 74,390㎡ |
| 토지등소유자 | 746명 |
| 건축 용도 | 공동주택 및 부대복리시설 |
| 대지 면적 | 60,313㎡ |
| 연면적 | 266,408㎡ |
| 건폐율·용적률 | 35% · 280% |
| 층수 | 지상 31 · 지하 2 |
| 분양 세대 | 1,433세대 (60㎡이하 601, 60㎡초과~85㎡이하 728, 85㎡초과 104) |
| 임대 세대 | 319세대 (40㎡이하 144, 50㎡초과 175) |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 기본계획수립
- 안전진단
- 정비구역지정
- 사업시행자지정현재
- 사업시행인가
- 시공자선정
- 철거업자선정
- 관리처분인가
- 이주
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 439동 · 30년 이상 79.9% · 중앙 1992년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 550세대 |
| 건물 구성 | 주택 84.7% · 공동주택 16.2% |
| 가까운 역 | 방학 462m |
| 학교 | 1km 안 10곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 19건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-10-01 | 빌라 유원블리스 · 방학동 683-9 | 300,000,000원 |
| 2026-09-18 | 빌라 유원블리스 · 방학동 683-9 | 381,000,000원 |
| 2026-09-02 | 빌라 유원블리스 · 방학동 683-9 | 368,000,000원 |
| 2026-08-31 | 빌라 방학미소지움 · 방학동 684-29 | 245,000,000원 |
| 2026-08-28 | 빌라 2차쌍용아트빌라 · 방학동 685-9 | 300,000,000원 |
| 2026-07-28 | 빌라 스카이빌라 · 방학동 683-6 | 250,000,000원 |
| 2026-07-25 | 빌라 삼성아트빌라 · 방학동 685 | 330,000,000원 |
| 2026-06-17 | 빌라 삼성아트빌라 · 방학동 685 | 305,000,000원 |
| 2026-05-30 | 빌라 하나빌라(685-34) · 방학동 685-34 | 150,000,000원 |
| 2026-05-08 | 빌라 삼성아트빌라 · 방학동 685 | 300,000,000원 |
| 2026-04-19 | 빌라 스카이빌라 · 방학동 683-6 | 297,000,000원 |
| 2026-04-18 | 빌라 송림주택 · 방학동 684-41 | 297,000,000원 |
| 2026-03-21 | 빌라 삼성아트빌라 · 방학동 685 | 280,000,000원 |
| 2026-03-17 | 빌라 리빙하우스(699-26) · 방학동 699-26 | 255,000,000원 |
| 2026-03-11 | 빌라 리빙하우스(699-26) · 방학동 699-26 | 245,000,000원 |
| 2025-12-18 | 빌라 범성빌라 · 방학동 700-10 | 90,000,000원 |
| 2025-10-23 | 빌라 스카이빌라 · 방학동 683-6 | 294,000,000원 |
| 2025-08-04 | 빌라 유원블리스 · 방학동 683-9 | 360,000,000원 |
| 2025-06-17 | 빌라 유원블리스 · 방학동 683-9 | 300,000,000원 |
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.