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은마아파트 재건축정비구역

재건축현재 이전고시사업 나이 23년 5개월

은마아파트 재건축정비구역은(는) 강남구의 재건축 구역입니다. 구역 면적은 14,593㎡(4,414평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 이전고시입니다. 2003-06-02(조합설립)부터 따져 사업 나이는 23년 5개월입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 1건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 64건입니다.

조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건

확인 필요 1건

판정물건용도최저가매각기일
예외 확인 필요 삼성로 212 31동 14층1401호 (개포동,은마아파트) 아파트 1,139,200,000원 2026.11.04 · 유찰 4회
투기과열지구 재건축 조합설립인가 2023-09-26 뒤 취득이지만 전 소유자가 20년 소유 — 1세대 1주택·5년 거주였다면 장기보유 예외로 승계 가능(거주·세대 확인 필요)

판정은 경매레이더 조합원 지위 판정 결과입니다. 물건을 누르면 경매레이더 상세에서 권리분석·시세를 봅니다. 분양자격(권리산정)은 따로 확인해야 합니다.

사업 개요 · 정보몽땅

위치서울시 강남구 삼성로72길 49
구역 면적14,593㎡
토지등소유자214명
조합원171명
건축 용도아파트
대지 면적12,456㎡
연면적52,769㎡
건폐율·용적률35% · 220%
층수지상 15 · 지하 3
분양 세대243세대 (60㎡이하 84, 60㎡초과~85㎡이하 129, 85㎡초과 30)
임대 세대25세대 (40㎡초과~50㎡이하 4, 50㎡초과 21)

이 구역에 이어진 사업장: 대치제2지구 재건축정비사업조합(이전고시) · 은마아파트 재건축정비사업조합(사업시행인가)

추진 경과 · 정보몽땅 단계

  1. 기본계획수립
  2. 안전진단
  3. 정비구역지정
  4. 조합설립추진위원회승인
  5. 정비사업전문관리업자선정2014-05-31, 2014-05-31, 2014-12-28, 2015-02-26
  6. 설계자선정2005-10-12, 2011-06-20, 2014-12-28, 2014-12-29
  7. 조합설립인가2003-06-02, 2003-06-21, 2014-06-09, 2014-06-24, 2014-07-17, 2014-07-25, 2014-12-04, 2014-12-11, 2015-04-14, 2015-04-24, 2015-08-13, 2015-08-27, 2016-01-27, 2016-02-05, 2016-05-02, 2016-05-18, 2017-10-06, 2017-10-13, 2017-11-23, 2017-12-07, 2019-06-13, 2019-06-20, 2019-10-25, 2019-11-01, 2020-10-28, 2020-12-09, 2021-02-01, 2021-02-02, 2021-07-23, 2021-08-09
  8. 사업시행인가2005-09-30, 2005-10-28, 2005-11-01, 2016-05-16, 2016-11-18, 2016-11-25, 2017-05-31, 2017-07-21, 2017-07-28, 2018-07-06, 2018-10-17, 2018-10-19, 2019-03-11, 2019-03-19, 2019-03-22, 2019-10-04, 2019-10-16, 2019-10-18
  9. 시공자선정2017-03-11, 2017-06-09
  10. 철거업자선정
  11. 관리처분인가2017-12-26, 2018-04-03, 2018-04-06, 2019-07-26, 2019-08-23, 2019-12-20
  12. 이주
  13. 철거신고
  14. 착공신고2019-04-18
  15. 일반분양승인2019-10-21, 2019-10-21, 2019-10-25
  16. 준공인가2021-08-27, 2021-09-17, 2021-09-24
  17. 이전고시현재 · 2023-06-16

날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.

구역 기본조사

건물48동 · 30년 이상 100% · 중앙 1979년 준공
세대수4,424세대
건물 구성주택 81.2% · 공동주택 81.2%
가까운 역대치 358m
학교1km 안 12곳

건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.

최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안

아파트 64건

계약일건물·지번면적·층거래금액
2026-10-12아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 11층 · 1979년 3,190,000,000원
2026-10-06아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 3층 · 1979년 3,430,000,000원
2026-10-03아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 3층 · 1979년 3,400,000,000원
2026-10-02아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 13층 · 1979년 3,140,000,000원
2026-10-02아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 9층 · 1979년 3,120,000,000원
2026-10-01아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 10층 · 1979년 3,155,000,000원
2026-09-29아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 8층 · 1979년 3,150,000,000원
2026-09-29아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 14층 · 1979년 3,130,000,000원
2026-09-28아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 1층 · 1979년 3,050,000,000원
2026-09-21아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 9층 · 1979년 3,600,000,000원
2026-09-19아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 13층 · 1979년 3,160,000,000원
2026-09-19아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 11층 · 1979년 3,170,000,000원
2026-09-14아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 11층 · 1979년 3,130,000,000원
2026-09-14아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 11층 · 1979년 3,130,000,000원
2026-09-14아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 13층 · 1979년 3,550,000,000원
2026-09-11아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 2층 · 1979년 3,020,000,000원
2026-09-11아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 14층 · 1979년 3,120,000,000원
2026-09-11아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 2층 · 1979년 3,020,000,000원
2026-09-09아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 12층 · 1979년 3,900,000,000원
2026-09-05아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 5층 · 1979년 3,380,000,000원
2026-08-29아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 9층 · 1979년 3,330,000,000원
2026-08-28아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 6층 · 1979년 3,250,000,000원
2026-08-28아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 6층 · 1979년 3,250,000,000원
2026-08-20아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 2층 · 1979년 3,720,000,000원
2026-08-03아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 7층 · 1979년 3,440,000,000원
2026-08-01아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 8층 · 1979년 3,450,000,000원
2026-08-01아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 3층 · 1979년 3,340,000,000원
2026-07-20아파트 은마 · 대치동 316 84.43㎡ · 1층 · 1979년 3,695,000,000원
2026-07-18아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 9층 · 1979년 3,460,000,000원
2026-07-15아파트 은마 · 대치동 316 76.79㎡ · 1층 · 1979년 3,260,000,000원

최근 30건만 적었습니다(전체 64건).

단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.

지도에서 구역 경계 보기

땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.

구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.