불광제5 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형)현재 관리처분인가사업 나이 23년 5개월
불광제5 주택정비형 재개발사업은(는) 은평구의 재개발(주택정비형) 구역입니다. 구역 면적은 117,939㎡(35,676평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 관리처분인가입니다. 2003-05-03(설계자선정)부터 따져 사업 나이는 23년 5개월입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 0건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 46건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
지금 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건이 없습니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 은평구 불광동 238 244 272번지 |
|---|---|
| 구역 면적 | 117,939㎡ |
| 토지등소유자 | 1,486명 |
| 조합원 | 1,512명 |
| 건축 용도 | 공동주택 및 부대복리시설 |
| 대지 면적 | 95,042㎡ |
| 연면적 | 386,176㎡ |
| 건폐율·용적률 | 20% · 235% |
| 층수 | 지상 24 · 지하 3 |
| 분양 세대 | 2,013세대 (60㎡이하 937, 60㎡초과~85㎡이하 975, 85㎡초과 101) |
| 임대 세대 | 374세대 (40㎡이하 180, 40㎡초과~50㎡이하 111, 50㎡초과 83) |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 기본계획수립
- 안전진단
- 정비구역지정2006-05-03, 2006-09-19, 2007-07-09, 2008-12-18, 2012-07-26
- 조합설립추진위원회승인2005-01-03, 2005-02-06, 2008-03-12, 2008-04-14, 2009-08-13, 2009-08-20, 2010-03-27, 2010-05-12
- 정비사업전문관리업자선정2008-07-22, 2009-12-11, 2009-12-11, 2011-04-22, 2011-04-22, 2018-04-28, 2018-11-22, 2023-06-24, 2023-07-25, 2024-05-17
- 설계자선정2003-05-03, 2003-05-03, 2008-07-22, 2009-12-11, 2009-12-11, 2011-07-18, 2023-07-04, 2023-07-06
- 조합설립인가2010-08-05, 2010-11-19, 2016-05-02, 2016-06-29, 2018-07-20, 2018-08-30, 2019-04-25, 2019-05-30, 2022-05-18, 2022-06-13, 2024-01-11, 2024-02-07, 2026-08-20, 2026-08-20
- 사업시행인가2020-09-06, 2020-09-18, 2021-09-23, 2021-09-23
- 시공자선정2022-02-12, 2022-07-21
- 철거업자선정
- 관리처분인가현재 · 2022-12-05, 2022-12-06, 2024-05-11, 2024-06-28, 2024-11-28, 2024-11-28
- 이주2025-09-05
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
- 조합해산
- 조합청산
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 574동 · 30년 이상 93.1% · 중앙 1987년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 1,211세대 |
| 건물 구성 | 주택 88.9% · 공동주택 34.3% |
| 가까운 역 | 불광 311m |
| 학교 | 1km 안 7곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 46건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-05-19 | 빌라 (245-70) · 불광동 245-70 | 755,000,000원 |
| 2026-05-15 | 빌라 한창주택(264-14) · 불광동 264-14 | 1,069,500,000원 |
| 2026-01-29 | 빌라 (272-39) · 불광동 272-39 | 648,000,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 (246-18) · 불광동 246-18 | 698,000,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 태양빌라(244-20) · 불광동 244-20 | 750,000,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 은사빌라 · 불광동 230-23 | 782,500,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 (246-17) · 불광동 246-17 | 634,000,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 현대빌라(238-150) · 불광동 238-150 | 605,000,000원 |
| 2025-10-15 | 빌라 다산주택 · 불광동 238-25 | 694,000,000원 |
| 2025-10-14 | 빌라 해원가든빌라(244-121) · 불광동 244-121 | 354,000,000원 |
| 2025-10-11 | 빌라 중앙빌라(236-8) · 불광동 236-8 | 647,000,000원 |
| 2025-10-10 | 빌라 (238-155) · 불광동 238-155 | 742,500,000원 |
| 2025-10-05 | 빌라 불광주택(1동) · 불광동 264-43 | 840,000,000원 |
| 2025-10-03 | 빌라 (245-1) · 불광동 245-1 | 705,000,000원 |
| 2025-10-02 | 빌라 소망빌라 · 불광동 238-45 | 821,500,000원 |
| 2025-10-02 | 빌라 (244-46) · 불광동 244-46 | 801,000,000원 |
| 2025-09-30 | 빌라 (244-126) · 불광동 244-126 | 634,000,000원 |
| 2025-09-29 | 빌라 (238-102) · 불광동 238-102 | 645,000,000원 |
| 2025-09-22 | 빌라 (246-12) · 불광동 246-12 | 598,000,000원 |
| 2025-09-17 | 빌라 건우주택(244-87) · 불광동 244-87 | 626,000,000원 |
| 2025-09-14 | 빌라 대승주택 · 불광동 244-119 | 684,000,000원 |
| 2025-09-13 | 빌라 (272-39) · 불광동 272-39 | 599,900,000원 |
| 2025-09-11 | 빌라 태광빌라(244-129) · 불광동 244-129 | 664,000,000원 |
| 2025-09-08 | 빌라 거성리젠시B동 · 불광동 259-67 | 702,500,000원 |
| 2025-09-08 | 빌라 송광주택(244-36) · 불광동 244-36 | 630,000,000원 |
| 2025-09-06 | 빌라 충효주택 · 불광동 238-19 | 734,500,000원 |
| 2025-09-03 | 빌라 (245-38) · 불광동 245-38 | 732,500,000원 |
| 2025-08-30 | 빌라 (244-144) · 불광동 244-144 | 574,000,000원 |
| 2025-08-29 | 빌라 송광주택(244-36) · 불광동 244-36 | 693,000,000원 |
| 2025-08-21 | 빌라 태극빌라 · 불광동 246-1 | 771,500,000원 |
최근 30건만 적었습니다(전체 46건).
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.