신림재정비촉진지구
재개발(주택정비형)현재 정비계획 수립사업 나이 2년 2개월 이상
신림재정비촉진지구은(는) 관악구의 재개발(주택정비형) 구역입니다. 구역 면적은 529,542㎡(160,186평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 정비계획 수립입니다. 2024-08-27(구역 고시)부터 따져 사업 나이는 2년 2개월 이상입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 3건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 86건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
확인 필요 3건
| 판정 | 물건 | 최저가 | 매각기일 | |
| 제한 시점 전 | 신림동 306-4 나동 2층201호 | 109,568,000원 | 2026.11.12 · 유찰 3회 | |
| 투기과열지구 재개발 — 아직 관리처분인가 전(정비계획 수립). 대금 납부 전에 인가되면 제한 대상 | ||||
| 제한 시점 전 | 신림동 1699 동마아파트 14층1403호 | 471,000,000원 | 2026.11.17 | |
| 투기과열지구 재개발 — 아직 관리처분인가 전(정비계획 수립). 대금 납부 전에 인가되면 제한 대상 | ||||
| 제한 시점 전 | 신림동 306-19 조이빌리지 3층303호 | 363,000,000원 | 2026.11.18 | |
| 투기과열지구 재개발 — 아직 관리처분인가 전(정비계획 수립). 대금 납부 전에 인가되면 제한 대상 | ||||
판정은 경매레이더 조합원 지위 판정 결과입니다. 물건을 누르면 경매레이더 상세에서 권리분석·시세를 봅니다. 분양자격(권리산정)은 따로 확인해야 합니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 관악구 신림동 306-0 |
|---|---|
| 구역 면적 | 529,542㎡ |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 안전진단
- 정비구역지정
- 조합설립추진위원회승인
- 정비사업전문관리업자선정
- 설계자선정
- 조합설립인가
- 사업시행인가
- 시공자선정
- 철거업자선정
- 관리처분인가
- 이주
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
- 조합해산
- 조합청산
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 3,329동 · 30년 이상 91.4% · 중앙 1983년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 2,930세대 |
| 건물 구성 | 주택 48.5% · 공동주택 6.9% |
| 가까운 역 | 서울대벤처타운 535m |
| 학교 | 1km 안 12곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 58건아파트 17건오피스텔 11건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-10-19 | 빌라 신미하이즈 · 신림동 305-23 | 260,000,000원 |
| 2026-10-11 | 빌라 신창빌라 · 신림동 398-1 | 610,000,000원 |
| 2026-09-17 | 아파트 벽산블루밍 · 신림동 1733 | 720,000,000원 |
| 2026-09-15 | 빌라 예지팰리스78차(101,102) · 신림동 306 | 488,000,000원 |
| 2026-09-12 | 빌라 명훈당빌라 · 신림동 378-16 | 530,000,000원 |
| 2026-09-12 | 빌라 목화타운(379-2) · 신림동 379-2 | 900,000,000원 |
| 2026-09-11 | 빌라 상지빌라 · 신림동 387-2 | 900,000,000원 |
| 2026-09-05 | 빌라 쎈추리로즈빌 · 신림동 396-13 | 530,000,000원 |
| 2026-08-28 | 빌라 성덕빌라 · 신림동 348-7 | 700,000,000원 |
| 2026-08-26 | 빌라 화원그린빌라 · 신림동 355 | 710,000,000원 |
| 2026-08-19 | 빌라 쎈추리로즈빌 · 신림동 396-13 | 530,000,000원 |
| 2026-08-18 | 빌라 동방하이츠빌라(306-11) · 신림동 306-11 | 230,000,000원 |
| 2026-08-14 | 오피스텔 일성트루엘 · 신림동 1523-1 | 170,000,000원 |
| 2026-08-14 | 오피스텔 일성트루엘 · 신림동 1523-1 | 200,000,000원 |
| 2026-08-10 | 빌라 화원그린빌라 · 신림동 355 | 690,000,000원 |
| 2026-08-08 | 빌라 (305-72) · 신림동 305-72 | 280,000,000원 |
| 2026-08-08 | 빌라 성덕빌라 · 신림동 348-7 | 750,000,000원 |
| 2026-08-07 | 빌라 평화빌라 · 신림동 349-1 | 585,000,000원 |
| 2026-07-30 | 오피스텔 일성트루엘 · 신림동 1523-1 | 235,000,000원 |
| 2026-07-30 | 아파트 우정하이비전 · 신림동 1721 | 730,000,000원 |
| 2026-07-13 | 빌라 성덕빌라 · 신림동 348-7 | 760,000,000원 |
| 2026-07-04 | 오피스텔 일성트루엘 · 신림동 1523-1 | 170,000,000원 |
| 2026-06-27 | 아파트 우정하이비전2 · 신림동 1726 | 700,000,000원 |
| 2026-06-20 | 빌라 우정맨션 · 신림동 354-7 | 950,000,000원 |
| 2026-05-31 | 빌라 화성빌라 · 신림동 354-14 | 665,000,000원 |
| 2026-05-23 | 빌라 목화타운(379-2) · 신림동 379-2 | 820,000,000원 |
| 2026-05-21 | 아파트 벽산블루밍 · 신림동 1733 | 720,000,000원 |
| 2026-05-18 | 아파트 벽산블루밍 · 신림동 1733 | 730,000,000원 |
| 2026-05-12 | 빌라 신성타운(306-31) · 신림동 306-31 | 162,000,000원 |
| 2026-05-10 | 아파트 동마 · 신림동 1699 | 395,000,000원 |
최근 30건만 적었습니다(전체 86건).
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.