시흥3동 1005번지 일대 모아타운
소규모재건축현재 사업시행인가사업 나이 7년 11개월
시흥3동 1005번지 일대 모아타운은(는) 금천구의 소규모재건축 구역입니다. 구역 면적은 99,529㎡(30,107평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 사업시행인가입니다. 2018-11-15(조합설립)부터 따져 사업 나이는 7년 11개월입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 2건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 39건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
확인 필요 2건
| 판정 | 물건 | 최저가 | 매각기일 | |
| 제한 시점 전 | 시흥동 942-2 아르떼빌 제6층 제601호 | 260,000,000원 | 2026.11.11 · 유찰 1회 | |
| 투기과열지구 가로주택정비 — 모아타운 관리지역 안, 토지이용계획(2026-09-09)상 사업시행구역 밖(두 원천 일치). 사업구역이 지정돼 대금 납부 전 조합설립인가가 나면 제한 대상 | ||||
| 제한 시점 전 | 시흥동 940-13 | 1,329,504,000원 | 2026.11.24 · 유찰 1회 | |
| 투기과열지구 가로주택정비 — 모아타운 관리지역 안, 토지이용계획(2026-09-09)상 사업시행구역 밖(두 원천 일치). 사업구역이 지정돼 대금 납부 전 조합설립인가가 나면 제한 대상 | ||||
판정은 경매레이더 조합원 지위 판정 결과입니다. 물건을 누르면 경매레이더 상세에서 권리분석·시세를 봅니다. 분양자격(권리산정)은 따로 확인해야 합니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 금천구 시흥동 1004-0 |
|---|---|
| 구역 면적 | 99,529㎡ |
| 토지등소유자 | 58명 |
| 조합원 | 58명 |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 기본계획수립
- 안전진단
- 정비구역지정
- 조합설립추진위원회승인
- 정비사업전문관리업자선정2019-11-23, 2019-12-27
- 설계자선정2019-11-23, 2019-12-27
- 조합설립인가2018-11-15, 2018-12-19, 2021-01-26, 2021-02-18
- 사업시행인가현재
- 시공자선정
- 철거업자선정
- 관리처분인가
- 이주
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
- 조합해산
- 조합청산
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 246동 · 30년 이상 64.1% · 중앙 1993년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 1,148세대 |
| 건물 구성 | 주택 87.8% · 공동주택 48.4% |
| 가까운 역 | 석수 906m |
| 학교 | 1km 안 8곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 39건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-10-23 | 빌라 훼밀리연립라동 · 시흥동 937-17 | 392,760,000원 |
| 2026-10-21 | 빌라 금산빌A · 시흥동 953-1 | 250,000,000원 |
| 2026-10-19 | 빌라 인성하이츠C동 · 시흥동 943-12 | 345,000,000원 |
| 2026-10-16 | 빌라 청기와연립B동 · 시흥동 937-25 | 421,740,000원 |
| 2026-10-13 | 빌라 훼미리맨숀가동 · 시흥동 937-11 | 363,880,000원 |
| 2026-10-08 | 빌라 청기와연립B동 · 시흥동 937-25 | 375,870,000원 |
| 2026-09-30 | 빌라 금산캐슬에이 · 시흥동 942-12 | 280,000,000원 |
| 2026-09-23 | 빌라 중앙하이츠빌라 · 시흥동 1005 | 530,000,000원 |
| 2026-09-21 | 빌라 훼미리맨숀나동 · 시흥동 937-15 | 366,250,000원 |
| 2026-09-21 | 빌라 훼미리맨숀나동 · 시흥동 937-15 | 393,090,000원 |
| 2026-09-21 | 빌라 훼밀리연립라동 · 시흥동 937-17 | 392,210,000원 |
| 2026-09-09 | 빌라 훼미리맨숀가동 · 시흥동 937-11 | 364,980,000원 |
| 2026-09-04 | 빌라 인성하이츠D동 · 시흥동 943-27 | 350,000,000원 |
| 2026-07-11 | 빌라 시흥동리츠팰리스 · 시흥동 946-21 | 350,000,000원 |
| 2026-07-11 | 빌라 인성하이츠D동 · 시흥동 943-27 | 350,000,000원 |
| 2026-07-04 | 빌라 백운한비치3차 · 시흥동 953 | 415,000,000원 |
| 2026-07-01 | 빌라 인성하이츠D동 · 시흥동 943-27 | 336,000,000원 |
| 2026-06-29 | 빌라 상록 · 시흥동 943-8 | 339,500,000원 |
| 2026-06-24 | 빌라 하나맨션 · 시흥동 945 | 415,000,000원 |
| 2026-06-13 | 빌라 성은 · 시흥동 938-11 | 280,000,000원 |
| 2026-06-11 | 빌라 상록 · 시흥동 943-8 | 327,000,000원 |
| 2026-05-13 | 빌라 홍익빌라 · 시흥동 944-1 | 339,000,000원 |
| 2026-04-22 | 빌라 시흥동리츠팰리스 · 시흥동 946-21 | 360,000,000원 |
| 2026-04-10 | 빌라 송이 · 시흥동 938-14 | 170,000,000원 |
| 2026-03-18 | 빌라 대흥 · 시흥동 1003 | 350,000,000원 |
| 2026-03-06 | 빌라 인성하이츠A동 · 시흥동 943-25 | 310,000,000원 |
| 2026-02-26 | 빌라 백운한비치3차 · 시흥동 953 | 405,000,000원 |
| 2026-02-04 | 빌라 금산타운2차 · 시흥동 953-12 | 335,000,000원 |
| 2026-01-23 | 빌라 (944-6) · 시흥동 944-6 | 242,000,000원 |
| 2026-01-21 | 빌라 중앙하이츠빌라 · 시흥동 1005 | 495,000,000원 |
최근 30건만 적었습니다(전체 39건).
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.