마천4구역
재개발(주택정비형)현재 관리처분인가사업 나이 18년 2개월
마천4구역은(는) 송파구의 재개발(주택정비형) 구역입니다. 구역 면적은 60,081㎡(18,174평)입니다. 정보몽땅 기준 현재 단계는 관리처분인가입니다. 2008-08-28(정비구역 지정)부터 따져 사업 나이는 18년 2개월입니다. 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 1건, 최근 24개월 매매 실거래(빌라·아파트·오피스텔)는 10건입니다.
조합원 승계 · 진행 중 경매 · 매각기일이 남은 물건
확인 필요 1건
| 판정 | 물건 | 최저가 | 매각기일 | |
| 분양신청 여부 확인 | 마천동 323-219 여명아트빌 104동 3층302호 | 691,200,000원 | 2026.11.02 · 유찰 2회 | |
| 조합원 분양신청 기간(2023-01-12~2023-03-07)이 대금 납부 전에 끝남 — 전 소유자가 분양신청을 했으면 그 지위를 이어받고, 안 했으면 현금청산 대상(도시정비법 제72·73조). 조합에 신청 여부 확인 필요 | ||||
판정은 경매레이더 조합원 지위 판정 결과입니다. 물건을 누르면 경매레이더 상세에서 권리분석·시세를 봅니다. 분양자격(권리산정)은 따로 확인해야 합니다.
사업 개요 · 정보몽땅
| 위치 | 마천동 323번지 일대 |
|---|---|
| 구역 면적 | 60,081㎡ |
| 토지등소유자 | 706명 |
| 조합원 | 599명 |
| 건축 용도 | 아파트 |
| 대지 면적 | 60,081㎡ |
| 연면적 | 216,698㎡ |
| 건폐율·용적률 | 21% · 299% |
| 층수 | 지상 33 · 지하 3 |
| 분양 세대 | 1,065세대 (60㎡이하 452, 60㎡초과~85㎡이하 581, 85㎡초과 32) |
| 임대 세대 | 307세대 (40㎡이하 104, 40㎡초과~50㎡이하 142, 50㎡초과 61) |
추진 경과 · 정보몽땅 단계
- 안전진단
- 정비구역지정2008-08-28, 2012-05-10, 2012-07-26
- 조합설립추진위원회승인2014-04-08, 2014-04-17
- 정비사업전문관리업자선정2014-09-28, 2014-11-28, 2024-10-21, 2025-03-22, 2025-04-22
- 설계자선정2014-09-28, 2014-12-09
- 조합설립인가2015-07-11, 2015-07-14, 2015-07-24, 2015-08-11, 2015-12-09, 2015-12-09, 2017-09-21, 2017-10-12, 2019-10-26, 2019-10-26, 2021-03-27, 2021-03-27, 2021-10-09, 2021-10-09, 2022-05-07, 2022-05-07, 2022-10-01, 2022-10-01, 2023-09-08, 2023-09-08, 2023-09-23, 2023-09-23, 2024-04-20, 2024-04-20, 2024-05-03, 2024-06-05, 2026-01-12, 2026-01-20, 2026-04-18, 2026-04-18, 2026-05-19, 2026-05-19
- 사업시행인가2019-10-26, 2019-11-14, 2021-04-02, 2021-04-08, 2025-12-18, 2026-07-02, 2026-07-09
- 시공자선정2021-10-09, 2023-01-10, 2024-09-09, 2024-09-09
- 철거업자선정
- 관리처분인가현재 · 2023-01-11, 2023-01-12, 2023-10-04, 2024-01-30, 2024-01-30, 2024-05-02, 2024-06-13, 2024-06-13
- 이주2024-09-01
- 철거신고
- 착공신고
- 일반분양승인
- 준공인가
- 이전고시
- 조합해산
- 조합청산
날짜는 정보몽땅에 올라온 것만 적었습니다. 빈칸은 날짜가 공개되지 않은 단계입니다.
구역 기본조사
| 건물 | 315동 · 30년 이상 85.7% · 중앙 1990년 준공 |
|---|---|
| 세대수 | 549세대 |
| 건물 구성 | 주택 82.9% · 공동주택 22.2% |
| 가까운 역 | 마천 312m |
| 학교 | 1km 안 5곳 |
건축물대장(구역 안 건물)과 공공 위치 자료로 셌습니다.
최근 매매 실거래 · 24개월 · 구역 안
빌라 5건아파트 5건
| 계약일 | 건물·지번 | 거래금액 |
| 2026-05-26 | 아파트 금호어울림 · 마천동 319 | 1,000,000,000원 |
| 2026-05-12 | 아파트 금호어울림 · 마천동 319 | 1,240,000,000원 |
| 2026-04-24 | 아파트 금호어울림 · 마천동 319 | 1,150,000,000원 |
| 2026-02-26 | 빌라 여명아트빌103동 · 마천동 323-218 | 1,465,000,000원 |
| 2026-01-30 | 빌라 초원하이츠 · 마천동 323-11 | 1,300,000,000원 |
| 2025-11-06 | 빌라 초원하이츠 · 마천동 323-11 | 1,130,000,000원 |
| 2025-10-30 | 아파트 금호어울림 · 마천동 319 | 958,000,000원 |
| 2025-10-17 | 아파트 금호어울림 · 마천동 319 | 875,000,000원 |
| 2025-09-15 | 빌라 전원빌트타운103동 · 마천동 309-55 | 1,185,000,000원 |
| 2025-07-28 | 빌라 초원하이츠 · 마천동 323-11 | 1,100,000,000원 |
단독·다가구 매매는 지번이 공개되지 않아 구역 안인지 가릴 수 없어 넣지 않았습니다.
지도에서 구역 경계 보기
땅콩 지도에서 '정비구역'을 켜면 경계와 주변 경매·실거래를 함께 봅니다.
구역 경계는 서울시 도시계획 정보(정비구역), 단계·사업 개요는 서울시 정비사업 정보몽땅, 실거래는 국토교통부 실거래가 자료입니다. 공적 효력이 없는 참고 정보입니다.