충청북도 충주시 풍동 355-3
충청북도 충주시 풍동 355-3은 지목 대, 면적 737㎡(222.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 114,600원(평당 378,844원)으로, 2025년 110,700원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 855.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,553,269원(평당 545,224원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
114,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 126건의 평당 중간값 313,372원으로 보면, 이 땅(737.0㎡)은 약 69,863,871원입니다(공시지가 기준 추산보다 -42.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 737㎡ · 222.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 114,600원 | 평당 378,844원 | +3.5% |
| 2025년 | 110,700원 | 평당 365,951원 | +0.1% |
| 2024년 | 110,600원 | 평당 365,620원 | +0.5% |
| 2023년 | 110,100원 | 평당 363,967원 | -6.6% |
| 2022년 | 117,900원 | 평당 389,753원 | +7.4% |
| 2021년 | 109,800원 | 평당 362,976원 | +8.4% |
| 2020년 | 101,300원 | 평당 334,877원 | +6.3% |
| 2019년 | 95,300원 | 평당 315,042원 | +3.5% |
| 2018년 | 92,100원 | 평당 304,463원 | +1.9% |
| 2017년 | 90,400원 | 평당 298,843원 | 0.0% |
풍동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.