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- 충주시 중앙탑면 용전리
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충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 54-3
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 54-3은 지목 임야, 면적 4,517㎡(1,366.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 53,400원(평당 176,529원)으로, 2025년 52,100원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 2,570.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용전리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,400원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 737,812,094원(평당 539,971원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
53,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,517㎡ · 1,366.4평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +2.5% |
| 2025년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +3.0% |
| 2024년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | +0.8% |
| 2023년 | 50,200원 | 평당 165,951원 | +364.8% |
| 2022년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +8.0% |
| 2021년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +14.3% |
| 2020년 | 8,750원 | 평당 28,926원 | +13.8% |
| 2019년 | 7,690원 | 평당 25,422원 | +11.4% |
| 2018년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +16.6% |
| 2017년 | 5,920원 | 평당 19,570원 | +12.1% |
용전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 용전리 7** | 제2종전용주거지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-20 | 용전리 7** | 제2종전용주거지역 | 7㎡ | 1,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-20 | 용전리 7** | 제2종전용주거지역 | 100㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-20 | 용전리 7** | 제2종전용주거지역 | 332㎡ | 106,000,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 용전리 7** | 제2종전용주거지역 | 332㎡ | 106,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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