충청북도 충주시 종민동 888-2
충청북도 충주시 종민동 888-2는 지목 전, 면적 833㎡(252.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 35,100원(평당 116,033원)으로, 2024년 34,100원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,900원과 비교하면 35년 동안 254.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 종민동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,600원이고, 이 필지는 그 77% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,452,990원(평당 160,539원)입니다. 최근 2년 종민동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 560,303원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
35,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 262건의 평당 중간값 138,134원으로 보면, 이 땅(833.0㎡)은 약 34,807,449원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 833㎡ · 252.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +2.9% |
| 2024년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +0.3% |
| 2023년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | -6.8% |
| 2022년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +12.3% |
| 2021년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +7.6% |
| 2020년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +4.1% |
| 2019년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +3.6% |
| 2018년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +7.7% |
| 2017년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +2.0% |
| 2016년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +6.3% |
종민동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 116,033원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-06 | 종민동 9** | 계획관리지역 | 413㎡ | 70,000,000원 |
| 2025-09-07 | 종민동 6** | 계획관리지역 | 410㎡ | 95,000,000원 |
| 2025-07-18 | 종민동 9** | 계획관리지역 | 132㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.