충청북도 충주시 용탄동 1109-16
지목 하천 자연녹지지역 139.5평
충청북도 충주시 용탄동 1109-16은 지목 하천, 면적 461㎡(139.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,500원(평당 153,719원)으로, 2025년 45,800원보다 1.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 13,900원과 비교하면 11년 동안 234.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용탄동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,450원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,658,719원(평당 212,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,500원 /㎡평당153,719원
합계 (㎡당 × 면적)21,436,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
29,658,719원
㎡당 64,336원 · 평당 212,681원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 461㎡ · 139.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +1.5% |
| 2025년 | 45,800원 | 평당 151,405원 | +2.7% |
| 2024년 | 44,600원 | 평당 147,438원 | -1.8% |
| 2023년 | 45,400원 | 평당 150,083원 | -6.6% |
| 2022년 | 48,600원 | 평당 160,661원 | +130.3% |
| 2021년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +7.1% |
| 2020년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +3.1% |
| 2019년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +3.8% |
| 2018년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +5.7% |
| 2017년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +5.5% |
용탄동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.