충청북도 충주시 용관동 272-6
충청북도 충주시 용관동 272-6은 지목 대, 면적 304㎡(92.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 88,600원(평당 292,893원)으로, 2025년 86,300원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 36년 동안 581.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용관동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,300원이고, 이 필지는 그 183% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,003,332원(평당 413,260원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
88,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 100건의 평당 중간값 329,142원으로 보면, 이 땅(304.0㎡)은 약 30,267,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 304㎡ · 92.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 88,600원 | 평당 292,893원 | +2.7% |
| 2025년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +1.5% |
| 2024년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | +0.7% |
| 2023년 | 84,400원 | 평당 279,009원 | -6.9% |
| 2022년 | 90,700원 | 평당 299,835원 | +6.1% |
| 2021년 | 85,500원 | 평당 282,645원 | +11.9% |
| 2020년 | 76,400원 | 평당 252,562원 | +2.4% |
| 2019년 | 74,600원 | 평당 246,612원 | +2.6% |
| 2018년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +7.1% |
| 2017년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | 0.0% |
용관동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.