- 땅콩
- 충주시 엄정면 괴동리
- 산20-2
충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2
지목 임야 농림지역 35,006.5평
충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2는 지목 임야, 면적 115,724㎡(35,006.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,490원(평당 4,926원)으로, 2025년 1,480원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600원과 비교하면 36년 동안 148.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 522,357,714원(평당 14,922원)입니다. 최근 2년 괴동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 274,339원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,490원 /㎡평당4,926원
합계 (㎡당 × 면적)172,428,760원
추정 시세가치레이더 V1.2
522,357,714원
㎡당 4,514원 · 평당 14,922원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 115,724㎡ · 35,006.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,490원 | 평당 4,926원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +8.0% |
| 2024년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | +31.7% |
| 2023년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | -8.0% |
| 2022년 | 1,130원 | 평당 3,736원 | +8.7% |
| 2021년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | +6.6% |
| 2020년 | 976원 | 평당 3,226원 | +4.7% |
| 2019년 | 932원 | 평당 3,081원 | +1.3% |
| 2018년 | 920원 | 평당 3,041원 | +9.1% |
| 2017년 | 843원 | 평당 2,787원 | +6.7% |
괴동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값274,339원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,926원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-29 | 괴동리 1** | 계획관리지역 | 393㎡ | 40,170,000원 |
| 2026-01-15 | 괴동리 4** | 계획관리지역 | 15㎡ | 1,000,000원 |
| 2025-07-29 | 괴동리 5** | 계획관리지역 | 379㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-07-19 | 괴동리 2** | 계획관리지역 | 241㎡ | 20,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.