충청북도 충주시 앙성면 용포리 산1
지목 임야 자연녹지지역 2,732.5평
충청북도 충주시 앙성면 용포리 산1은 지목 임야, 면적 9,033㎡(2,732.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,930원(평당 16,298원)으로, 2025년 4,920원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 36년 동안 36.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 130,978,500원(평당 47,934원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,930원 /㎡평당16,298원
합계 (㎡당 × 면적)44,532,690원
추정 시세가치레이더 V1.2
130,978,500원
㎡당 14,500원 · 평당 47,934원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 9,033㎡ · 2,732.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,930원 | 평당 16,298원 | +0.2% |
| 2025년 | 4,920원 | 평당 16,264원 | +0.2% |
| 2024년 | 4,910원 | 평당 16,231원 | +0.4% |
| 2023년 | 4,890원 | 평당 16,165원 | -6.9% |
| 2022년 | 5,250원 | 평당 17,355원 | +4.0% |
| 2021년 | 5,050원 | 평당 16,694원 | +6.3% |
| 2020년 | 4,750원 | 평당 15,703원 | +14.5% |
| 2019년 | 4,150원 | 평당 13,719원 | +3.8% |
| 2018년 | 4,000원 | 평당 13,223원 | +8.1% |
| 2017년 | 3,700원 | 평당 12,231원 | +2.8% |
용포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-19 | 용포리 1** | 자연녹지지역 | 119㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-04-17 | 용포리 1** | 자연녹지지역 | 228㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2025-12-17 | 용포리 9* | 일반상업지역 | 30㎡ | 18,150,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 용포리 1** | 계획관리지역 | 481㎡ | 60,070,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 용포리 1** | 계획관리지역 | 560㎡ | 69,930,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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