충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21
지목 임야 계획관리지역 2,552.5평
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21은 지목 임야, 면적 8,438㎡(2,552.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,600원(평당 107,769원)으로, 2025년 28,400원보다 14.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 986.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사미리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,450원이고, 이 필지는 그 211% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 841,660,222원(평당 329,739원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
32,600원 /㎡평당107,769원
합계 (㎡당 × 면적)275,078,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
841,660,222원
㎡당 99,746원 · 평당 329,739원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 8,438㎡ · 2,552.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +14.8% |
| 2025년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +0.4% |
| 2024년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | -0.4% |
| 2023년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | -9.6% |
| 2022년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | +384.6% |
| 2021년 | 6,480원 | 평당 21,422원 | +4.0% |
| 2020년 | 6,230원 | 평당 20,595원 | +11.8% |
| 2019년 | 5,570원 | 평당 18,413원 | +7.3% |
| 2018년 | 5,190원 | 평당 17,157원 | +13.1% |
| 2017년 | 4,590원 | 평당 15,174원 | +2.9% |
사미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.