충청북도 충주시 앙성면 모점리 39
충청북도 충주시 앙성면 모점리 39는 지목 답, 면적 1,692㎡(511.8평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 23,800원(평당 78,678원)으로, 2024년 23,700원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 35년 동안 621.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,996,600원(평당 119,174원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
23,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 271건의 평당 중간값 112,392원으로 보면, 이 땅(1,692.0㎡)은 약 57,525,643원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,692㎡ · 511.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | +0.4% |
| 2024년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +0.4% |
| 2023년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | -6.3% |
| 2022년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +11.5% |
| 2021년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | +9.7% |
| 2020년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +5.6% |
| 2019년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +5.4% |
| 2018년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +9.5% |
| 2017년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +6.3% |
| 2016년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +6.7% |
모점리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 모점리 3* | 생산관리지역 | 841㎡ | 63,600,000원 직거래 |
| 2026-05-13 | 모점리 2* | 생산관리지역 | 463㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2026-05-13 | 모점리 2* | 생산관리지역 | 221㎡ | 14,200,000원 직거래 |
| 2026-05-13 | 모점리 2* | 생산관리지역 | 420㎡ | 50,800,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 모점리 2* | 생산관리지역 | 315㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.