- 땅콩
- 충주시 신니면 대화리
- 488-3
충청북도 충주시 신니면 대화리 488-3
지목 임야 농림지역 9.4평
충청북도 충주시 신니면 대화리 488-3은 지목 임야, 면적 31㎡(9.4평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,800원(평당 207,604원)으로, 2025년 63,400원보다 0.9% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 1,240원과 비교하면 35년 동안 4,964.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대화리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,000원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,897,659원(평당 628,917원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,800원 /㎡평당207,604원
합계 (㎡당 × 면적)1,946,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,897,659원
㎡당 190,247원 · 평당 628,917원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 31㎡ · 9.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,800원 | 평당 207,604원 | -0.9% |
| 2025년 | 63,400원 | 평당 209,587원 | -1.1% |
| 2024년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | -1.2% |
| 2023년 | 64,900원 | 평당 214,546원 | -7.3% |
| 2022년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | +5.6% |
| 2021년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +9.8% |
| 2020년 | 60,400원 | 평당 199,670원 | +948.6% |
| 1999년 | 5,760원 | 평당 19,041원 | -2.0% |
| 1998년 | 5,880원 | 평당 19,438원 | +13.3% |
| 1997년 | 5,190원 | 평당 17,157원 | +170.3% |
대화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.