- 땅콩
- 충주시 수안보면 중산리
- 산50-4
충청북도 충주시 수안보면 중산리 산50-4
지목 임야 농림지역 1,363.1평
충청북도 충주시 수안보면 중산리 산50-4는 지목 임야, 면적 4,506㎡(1,363.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,220원(평당 7,339원)으로, 2024년 2,210원보다 0.5% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 599원과 비교하면 24년 동안 270.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중산리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,500원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,715,745원(평당 21,802원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,220원 /㎡평당7,339원
합계 (㎡당 × 면적)10,003,320원
추정 시세가치레이더 V1.2
29,715,745원
㎡당 6,595원 · 평당 21,802원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,506㎡ · 1,363.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,220원 | 평당 7,339원 | +0.5% |
| 2024년 | 2,210원 | 평당 7,306원 | +4.7% |
| 2023년 | 2,110원 | 평당 6,975원 | -5.4% |
| 2022년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | +7.7% |
| 2021년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | +5.6% |
| 2020년 | 1,960원 | 평당 6,479원 | +3.2% |
| 2019년 | 1,900원 | 평당 6,281원 | +8.0% |
| 2018년 | 1,760원 | 평당 5,818원 | +4.1% |
| 2017년 | 1,690원 | 평당 5,587원 | +13.4% |
| 2016년 | 1,490원 | 평당 4,926원 | +3.5% |
중산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-20 | 중산리 1** | 농림지역 | 422㎡ | 89,570,000원 직거래 |
| 2026-01-02 | 중산리 1** | 농림지역 | 617㎡ | 82,930,000원 직거래 |
| 2026-01-02 | 중산리 * | 농림지역 | 127㎡ | 17,070,000원 직거래 |
| 2025-08-01 | 중산리 5** | 생산관리지역 | 363㎡ | 37,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
중산리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.