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- 충주시 소태면 주치리
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충청북도 충주시 소태면 주치리 14-1
충청북도 충주시 소태면 주치리 14-1은 지목 전, 면적 771㎡(233.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,900원(평당 95,537원)으로, 2024년 28,500원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,800원과 비교하면 35년 동안 932.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,078,200원(평당 146,116원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 262건의 평당 중간값 138,134원으로 보면, 이 땅(771.0㎡)은 약 32,216,738원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 771㎡ · 233.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +1.4% |
| 2024년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | -10.7% |
| 2023년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | -6.2% |
| 2022년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +7.9% |
| 2021년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | +8.6% |
| 2020년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +3.6% |
| 2019년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +7.7% |
| 2018년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +10.6% |
| 2017년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +11.9% |
| 2016년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +7.7% |
주치리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 주치리 5** | 계획관리지역 | 448㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 주치리 7** | 계획관리지역 | 561㎡ | 42,750,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 주치리 8** | 생산관리지역 | 201㎡ | 11,210,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 주치리 7* | 계획관리지역 | 883㎡ | 21,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.