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충청북도 충주시 살미면 세성리 433-6
충청북도 충주시 살미면 세성리 433-6은 지목 전, 면적 100㎡(30.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,600원(평당 61,488원)으로, 2024년 15,700원보다 18.5% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 23,400원과 비교하면 14년 동안 20.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 세성리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,872,059원(평당 94,946원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 362건의 평당 중간값 159,556원으로 보면, 이 땅(100.0㎡)은 약 4,826,557원입니다(공시지가 기준 추산보다 +68.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 100㎡ · 30.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,600원 | 평당 61,488원 | +18.5% |
| 2024년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +0.6% |
| 2023년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | -7.1% |
| 2022년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +7.7% |
| 2021년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +7.6% |
| 2020년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +2.8% |
| 2019년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +4.4% |
| 2018년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +10.7% |
| 2017년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +8.9% |
| 2016년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +4.7% |
세성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.