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충청북도 충주시 동량면 용교리 210-19
충청북도 충주시 동량면 용교리 210-19는 지목 전, 면적 2,539㎡(768.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 70,300원(평당 232,397원)으로, 2024년 70,100원보다 0.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 49,500원과 비교하면 8년 동안 42.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용교리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 107,600원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 270,362,428원(평당 352,014원)입니다. 최근 2년 용교리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 259,955원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
70,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 68건의 평당 중간값 360,571원으로 보면, 이 땅(2,539.0㎡)은 약 276,935,554원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,539㎡ · 768.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 70,300원 | 평당 232,397원 | +0.3% |
| 2024년 | 70,100원 | 평당 231,736원 | +11.8% |
| 2023년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | -5.7% |
| 2022년 | 66,500원 | 평당 219,835원 | +8.1% |
| 2021년 | 61,500원 | 평당 203,306원 | +8.8% |
| 2020년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +1.8% |
| 2019년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +0.9% |
| 2018년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +11.1% |
| 2017년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | — |
용교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 232,397원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-15 | 용교리 3** | 자연녹지지역 | 357㎡ | 49,250,000원 |
| 2026-07-22 | 용교리 7** | 제1종일반주거지역 | 258㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 용교리 5** | 자연녹지지역 | 123㎡ | 18,600,000원 직거래 |
| 2025-07-23 | 용교리 7** | 제1종일반주거지역 | 44㎡ | 1,000,000원 |
| 2025-07-17 | 용교리 8** | 준주거지역 | 99㎡ | 22,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.