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충청북도 충주시 대소원면 완오리 1089
충청북도 충주시 대소원면 완오리 1089는 지목 공장용지, 면적 6,785.9㎡(2,052.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 128,400원(평당 424,463원)으로, 2025년 127,000원보다 1.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 99,700원과 비교하면 15년 동안 28.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,332,591,092원(평당 649,178원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
128,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 8건의 평당 중간값 585,100원으로 보면, 이 땅(6,785.9㎡)은 약 1,201,056,002원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 6,785.90㎡ · 2,052.7평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 128,400원 | 평당 424,463원 | +1.1% |
| 2025년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | +1.1% |
| 2024년 | 125,600원 | 평당 415,207원 | -0.5% |
| 2023년 | 126,200원 | 평당 417,191원 | -7.2% |
| 2022년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | +3.5% |
| 2021년 | 131,400원 | 평당 434,381원 | +6.3% |
| 2020년 | 123,600원 | 평당 408,596원 | +1.5% |
| 2019년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | 0.0% |
| 2018년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | +2.7% |
| 2017년 | 118,600원 | 평당 392,067원 | +0.9% |
완오리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-28 | 완오리 3* | 계획관리지역 | 389㎡ | 36,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-28 | 완오리 3* | 계획관리지역 | 109㎡ | 5,980,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 완오리 4** | 생산관리지역 | 288㎡ | 26,000,000원 |
| 2025-09-29 | 완오리 4** | 생산관리지역 | 67㎡ | 8,600,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 완오리 4** | 생산관리지역 | 538㎡ | 66,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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