- 땅콩
- 충주시 대소원면 대소리
- 27-1
충청북도 충주시 대소원면 대소리 27-1
충청북도 충주시 대소원면 대소리 27-1은 지목 답, 면적 1,758㎡(531.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 179,900원(평당 594,712원)으로, 2025년 173,800원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 23,000원과 비교하면 36년 동안 682.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대소리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 54,900원이고, 이 필지는 그 328% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 493,418,661원(평당 927,836원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
179,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 12건의 평당 중간값 1,705,580원으로 보면, 이 땅(1,758.0㎡)은 약 907,019,058원입니다(공시지가 기준 추산보다 +83.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,758㎡ · 531.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 179,900원 | 평당 594,712원 | +3.5% |
| 2025년 | 173,800원 | 평당 574,546원 | +0.5% |
| 2024년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +0.5% |
| 2023년 | 172,200원 | 평당 569,257원 | -6.5% |
| 2022년 | 184,200원 | 평당 608,927원 | +7.4% |
| 2021년 | 171,500원 | 평당 566,943원 | +6.9% |
| 2020년 | 160,400원 | 평당 530,249원 | +22.8% |
| 2019년 | 130,600원 | 평당 431,736원 | +12.6% |
| 2018년 | 116,000원 | 평당 383,472원 | +10.3% |
| 2017년 | 105,200원 | 평당 347,769원 | +9.5% |
대소리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 대소리 2** | 제1종일반주거지역 | 32㎡ | 10,980,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 대소리 2** | 제1종일반주거지역 | 29㎡ | 9,950,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 대소리 2** | 제1종일반주거지역 | 569㎡ | 195,170,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 대소리 2** | 제1종일반주거지역 | 145㎡ | 58,580,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 대소리 2** | 제1종일반주거지역 | 589㎡ | 202,030,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
대소리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.