충청북도 충주시 달천동 501-1
충청북도 충주시 달천동 501-1은 지목 전, 면적 4,080㎡(1,234.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 66,400원(평당 219,504원)으로, 2025년 63,900원보다 3.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 564.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 달천동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 92,600원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 386,068,156원(평당 312,810원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
66,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 68건의 평당 중간값 360,571원으로 보면, 이 땅(4,080.0㎡)은 약 445,016,566원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,080㎡ · 1,234.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 66,400원 | 평당 219,504원 | +3.9% |
| 2025년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +3.1% |
| 2024년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +1.5% |
| 2023년 | 61,100원 | 평당 201,984원 | -6.4% |
| 2022년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +3.5% |
| 2021년 | 63,100원 | 평당 208,595원 | +7.3% |
| 2020년 | 58,800원 | 평당 194,380원 | +26.5% |
| 2019년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +10.5% |
| 2018년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | -0.9% |
| 2017년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +10.4% |
달천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.