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- 충주시 금가면 원포리
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충청북도 충주시 금가면 원포리 458-1
충청북도 충주시 금가면 원포리 458-1은 지목 답, 면적 1,331㎡(402.6평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,500원(평당 114,050원)으로, 2024년 34,300원보다 0.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 37,800원과 비교하면 8년 동안 8.7% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,554,537원(평당 172,751원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 189건의 평당 중간값 159,830원으로 보면, 이 땅(1,331.0㎡)은 약 64,352,018원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,331㎡ · 402.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +0.6% |
| 2024년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +1.2% |
| 2023년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | -6.4% |
| 2022년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | +7.7% |
| 2021년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | +4.7% |
| 2020년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | -0.3% |
| 2019년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | +3.5% |
| 2018년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | -17.7% |
| 2017년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | — |
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