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- 청주시 흥덕구 옥산면 장동리
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충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 464-4
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 464-4는 지목 창고용지, 면적 1,650㎡(499.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 100,800원(평당 333,224원)으로, 2024년 95,800원보다 5.2% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 9,020원과 비교하면 20년 동안 1,017.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 251,925,882원(평당 504,735원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
100,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 11건의 평당 중간값 2,424,242원으로 보면, 이 땅(1,650.0㎡)은 약 1,210,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +380.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,650㎡ · 499.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +5.2% |
| 2024년 | 95,800원 | 평당 316,695원 | +3.7% |
| 2023년 | 92,400원 | 평당 305,455원 | -4.2% |
| 2022년 | 96,500원 | 평당 319,009원 | +7.9% |
| 2021년 | 89,400원 | 평당 295,538원 | +20.0% |
| 2020년 | 74,500원 | 평당 246,281원 | +0.4% |
| 2019년 | 74,200원 | 평당 245,290원 | +8.3% |
| 2018년 | 68,500원 | 평당 226,447원 | +13.2% |
| 2017년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +10.4% |
| 2016년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +9.4% |
장동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 장동리 4** | 생산관리지역 | 714㎡ | 3,510,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 장동리 4** | 생산관리지역 | 462㎡ | 2,270,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 장동리 4** | 생산관리지역 | 41㎡ | 90,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 장동리 3** | 계획관리지역 | 648㎡ | 30,000,000원 |
| 2025-09-23 | 장동리 3** | 계획관리지역 | 221㎡ | 14,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.