- 땅콩
- 청주시 흥덕구 오송읍 오송리
- 54-12
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 54-12
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 54-12는 지목 대, 면적 660㎡(199.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2023년 개별공시지가는 ㎡당 816,800원(평당 2,700,169원)으로, 2022년 801,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 29,200원과 비교하면 27년 동안 2,697.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 753,246,247원(평당 3,772,839원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2023년
816,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 1,170,189원으로 보면, 이 땅(660.0㎡)은 약 233,628,319원입니다(공시지가 기준 추산보다 -69.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 660㎡ · 199.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2023년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2023년 | 816,800원 | 평당 2,700,169원 | +2.0% |
| 2022년 | 801,000원 | 평당 2,647,938원 | +6.6% |
| 2021년 | 751,400원 | 평당 2,483,971원 | +9.2% |
| 2020년 | 687,900원 | 평당 2,274,053원 | +8.1% |
| 2019년 | 636,300원 | 평당 2,103,474원 | +4.1% |
| 2018년 | 611,000원 | 평당 2,019,838원 | +4.3% |
| 2017년 | 585,800원 | 평당 1,936,532원 | +14.9% |
| 2016년 | 510,000원 | 평당 1,685,953원 | +13.0% |
| 2015년 | 451,400원 | 평당 1,492,234원 | +0.7% |
| 2014년 | 448,300원 | 평당 1,481,986원 | +0.1% |
오송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 오송리 1** | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-02 | 오송리 5* | 준주거지역 | 12㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-07-13 | 오송리 6* | 준주거지역 | 79㎡ | 132,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-12 | 오송리 1** | 일반상업지역 | 310㎡ | 188,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-02 | 오송리 1** | 제1종일반주거지역 | 140㎡ | 122,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
오송리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.