- 땅콩
- 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리
- 291-6
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 291-6
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 291-6은 지목 답, 면적 3,927㎡(1,187.9평)의 용도미지정 토지입니다. 2023년 개별공시지가는 ㎡당 206,400원(평당 682,315원)으로, 2022년 203,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 33년 동안 3,075.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,143,628,471원(평당 962,719원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2023년
206,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 236건의 평당 중간값 487,602원으로 보면, 이 땅(3,927.0㎡)은 약 579,231,291원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 용도미지정 |
| 면적 | 3,927㎡ · 1,187.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2023년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2023년 | 206,400원 | 평당 682,315원 | +1.7% |
| 2022년 | 203,000원 | 평당 671,075원 | +10.0% |
| 2021년 | 184,600원 | 평당 610,249원 | +12.2% |
| 2020년 | 164,600원 | 평당 544,133원 | +4.0% |
| 2019년 | 158,300원 | 평당 523,307원 | +2.8% |
| 2018년 | 154,000원 | 평당 509,092원 | +6.9% |
| 2017년 | 144,100원 | 평당 476,364원 | +5.4% |
| 2016년 | 136,700원 | 평당 451,901원 | +3.1% |
| 2015년 | 132,600원 | 평당 438,348원 | -0.8% |
| 2014년 | 133,700원 | 평당 441,984원 | +1.3% |
궁평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 궁평리 2** | 용도미지정 | 242㎡ | 235,000,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 궁평리 2** | 용도미지정 | 264㎡ | 159,720,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 궁평리 2** | 용도미지정 | 106㎡ | 64,130,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 궁평리 2** | 농림지역 | 359㎡ | 217,200,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 궁평리 2** | 농림지역 | 87㎡ | 52,330,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.