- 땅콩
- 청주시 흥덕구 석곡동
- 324-8
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8은 지목 전, 면적 12,001㎡(3,630.3평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 222,400원(평당 735,208원)으로, 2024년 210,200원보다 5.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,700원과 비교하면 35년 동안 4,631.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석곡동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 73,300원이고, 이 필지는 그 303% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,765,880,921원(평당 1,037,347원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
222,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 19건의 평당 중간값 773,540원으로 보면, 이 땅(12,001.0㎡)은 약 2,808,185,162원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 12,001㎡ · 3,630.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 222,400원 | 평당 735,208원 | +5.8% |
| 2024년 | 210,200원 | 평당 694,877원 | +0.3% |
| 2023년 | 209,500원 | 평당 692,563원 | -2.1% |
| 2022년 | 214,000원 | 평당 707,439원 | +84.5% |
| 2021년 | 116,000원 | 평당 383,472원 | +23.9% |
| 2020년 | 93,600원 | 평당 309,422원 | +4.6% |
| 2019년 | 89,500원 | 평당 295,868원 | +70.5% |
| 2018년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | +4.2% |
| 2017년 | 50,400원 | 평당 166,612원 | +19.4% |
| 2016년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +5.2% |
석곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-02 | 석곡동 2** | 자연녹지지역 | 140㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.