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- 청주시 청원구 내수읍 학평리
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충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 219-11
충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 219-11은 지목 대, 면적 574㎡(173.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 120,200원(평당 397,356원)으로, 2025년 115,700원보다 3.9% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 109,700원과 비교하면 5년 동안 9.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학평리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,200원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,295,804원(평당 571,865원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
120,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 916,568원으로 보면, 이 땅(574.0㎡)은 약 159,148,327원입니다(공시지가 기준 추산보다 +60.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 574㎡ · 173.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 120,200원 | 평당 397,356원 | +3.9% |
| 2025년 | 115,700원 | 평당 382,480원 | +3.2% |
| 2024년 | 112,100원 | 평당 370,579원 | -0.5% |
| 2023년 | 112,700원 | 평당 372,563원 | -6.2% |
| 2022년 | 120,100원 | 평당 397,025원 | +9.5% |
| 2021년 | 109,700원 | 평당 362,645원 | — |
학평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.