- 땅콩
- 청주시 서원구 장성동
- 47-1
충청북도 청주시 서원구 장성동 47-1
충청북도 청주시 서원구 장성동 47-1은 지목 전, 면적 1,653㎡(500.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 214,500원(평당 709,092원)으로, 2025년 209,400원보다 2.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 60,500원과 비교하면 35년 동안 254.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 490,567,377원(평당 981,073원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
214,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 65건의 평당 중간값 944,510원으로 보면, 이 땅(1,653.0㎡)은 약 472,285,714원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 214,500원 | 평당 709,092원 | +2.4% |
| 2025년 | 209,400원 | 평당 692,232원 | -14.1% |
| 2024년 | 243,900원 | 평당 806,282원 | +7.5% |
| 2023년 | 226,800원 | 평당 749,753원 | -6.4% |
| 2022년 | 242,400원 | 평당 801,323원 | +7.5% |
| 2021년 | 225,400원 | 평당 745,125원 | +9.4% |
| 2020년 | 206,000원 | 평당 680,993원 | +2.7% |
| 2019년 | 200,500원 | 평당 662,811원 | +6.3% |
| 2018년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | +5.1% |
| 2017년 | 179,400원 | 평당 593,059원 | +8.3% |
장성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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