충청북도 청주시 서원구 수곡동 99
충청북도 청주시 서원구 수곡동 99는 지목 대, 면적 170.2㎡(51.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 515,000원(평당 1,702,482원)으로, 2025년 509,900원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 230,000원과 비교하면 36년 동안 123.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수곡동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 911,150원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 124,875,507원(평당 2,425,455원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
515,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 4,618,943원으로 보면, 이 땅(170.2㎡)은 약 237,808,584원입니다(공시지가 기준 추산보다 +90.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 170.20㎡ · 51.5평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 515,000원 | 평당 1,702,482원 | +1.0% |
| 2025년 | 509,900원 | 평당 1,685,622원 | +1.0% |
| 2024년 | 504,900원 | 평당 1,669,093원 | +0.0% |
| 2023년 | 504,700원 | 평당 1,668,432원 | -6.6% |
| 2022년 | 540,300원 | 평당 1,786,118원 | +8.1% |
| 2021년 | 499,800원 | 평당 1,652,234원 | +4.8% |
| 2020년 | 477,100원 | 평당 1,577,192원 | +1.0% |
| 2019년 | 472,300원 | 평당 1,561,325원 | 0.0% |
| 2018년 | 472,300원 | 평당 1,561,325원 | +2.1% |
| 2017년 | 462,700원 | 평당 1,529,589원 | +2.1% |
수곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-09 | 수곡동 9* | 제2종일반주거지역 | 11㎡ | 1,400,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.