충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-21

지목 임야 보전녹지지역 660.4평

충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-21은 지목 임야, 면적 2,183㎡(660.4평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,550원(평당 31,570원)으로, 2024년 9,400원보다 1.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문동리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,100원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,929,784원(평당 93,782원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

9,550원 /㎡

평당31,570원

합계 (㎡당 × 면적)20,847,650원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,929,784원

㎡당 28,369원 · 평당 93,782원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전녹지지역
면적	2,183㎡ · 660.4평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	9,550원	평당 31,570원	+1.6%
2024년	9,400원	평당 31,074원	-1.4%
2023년	9,530원	평당 31,504원	-7.5%
2022년	10,300원	평당 34,050원	+12.2%
2021년	9,180원	평당 30,347원	—

문동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-07-27	문동리 9*	자연녹지지역	853㎡	140,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.