- 땅콩
- 청주시 상당구 운동동
- 478-42
충청북도 청주시 상당구 운동동 478-42
충청북도 청주시 상당구 운동동 478-42는 지목 대, 면적 6,084㎡(1,840.4평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 374,700원(평당 1,238,680원)으로, 2024년 359,700원보다 4.2% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 219,700원과 비교하면 6년 동안 70.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운동동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 272,250원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,216,527,458원(평당 1,747,725원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
374,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 851,611원으로 보면, 이 땅(6,084.0㎡)은 약 1,567,313,123원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 6,084㎡ · 1,840.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 374,700원 | 평당 1,238,680원 | +4.2% |
| 2024년 | 359,700원 | 평당 1,189,093원 | +40.2% |
| 2023년 | 256,600원 | 평당 848,266원 | -6.8% |
| 2022년 | 275,400원 | 평당 910,415원 | +10.8% |
| 2021년 | 248,500원 | 평당 821,489원 | +12.9% |
| 2020년 | 220,100원 | 평당 727,604원 | +0.2% |
| 2019년 | 219,700원 | 평당 726,282원 | — |
운동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-25 | 운동동 1** | 자연녹지지역 | 218㎡ | 142,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.