- 땅콩
- 청주시 상당구 용정동
- 281-41
충청북도 청주시 상당구 용정동 281-41
충청북도 청주시 상당구 용정동 281-41은 지목 전, 면적 412㎡(124.6평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 57,800원(평당 191,075원)으로, 2025년 57,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 30,000원과 비교하면 7년 동안 92.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용정동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 57,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,947,584원(평당 264,364원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
57,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 15건의 평당 중간값 290,421원으로 보면, 이 땅(412.0㎡)은 약 36,195,128원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 412㎡ · 124.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 57,800원 | 평당 191,075원 | +1.4% |
| 2025년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +2.3% |
| 2024년 | 55,700원 | 평당 184,133원 | +68.8% |
| 2023년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | -7.6% |
| 2022년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +5.3% |
| 2021년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +8.7% |
| 2020년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +4.0% |
| 2019년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | — |
용정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 용정동 1*** | 준주거지역 | 240㎡ | 390,000,000원 직거래 |
| 2025-12-31 | 용정동 1*** | 제1종일반주거지역 | 405㎡ | 341,250,000원 |
| 2025-08-29 | 용정동 1*** | 제1종일반주거지역 | 978㎡ | 1,400,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.