충청북도 청주시 상당구 용담동 464
지목 임야 자연녹지지역 33.3평
충청북도 청주시 상당구 용담동 464는 지목 임야, 면적 110㎡(33.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,200원(평당 99,835원)으로, 2025년 29,700원보다 1.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 12,000원과 비교하면 10년 동안 151.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용담동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 280,400원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,101,370원(평당 273,521원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,200원 /㎡평당99,835원
합계 (㎡당 × 면적)3,322,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,101,370원
㎡당 82,740원 · 평당 273,521원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 110㎡ · 33.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +1.7% |
| 2025년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +2.1% |
| 2024년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +1.7% |
| 2023년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | -5.0% |
| 2022년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | +9.1% |
| 2021년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | +16.0% |
| 2020년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | +58.7% |
| 2019년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +25.0% |
| 2018년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | 0.0% |
| 2017년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | 0.0% |
용담동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 용담동 1** | 제2종일반주거지역 | 19㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-12-02 | 용담동 2** | 제1종일반주거지역 | 76㎡ | 30,880,000원 직거래 |
| 2025-12-02 | 용담동 2** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 1,670,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 용담동 1** | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 24,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.