- 땅콩
- 청주시 상당구 서문동
- 178-33
충청북도 청주시 상당구 서문동 178-33
충청북도 청주시 상당구 서문동 178-33은 지목 대, 면적 95.5㎡(28.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 659,300원(평당 2,179,507원)으로, 2025년 669,200원보다 1.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 34.1% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,722,259원(평당 3,382,716원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
659,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 5,047,609원으로 보면, 이 땅(95.5㎡)은 약 145,819,134원입니다(공시지가 기준 추산보다 +49.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 95.50㎡ · 28.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 659,300원 | 평당 2,179,507원 | -1.5% |
| 2025년 | 669,200원 | 평당 2,212,235원 | +2.3% |
| 2024년 | 654,400원 | 평당 2,163,309원 | +0.8% |
| 2023년 | 649,400원 | 평당 2,146,780원 | -6.4% |
| 2022년 | 693,600원 | 평당 2,292,896원 | +5.0% |
| 2021년 | 660,500원 | 평당 2,183,474원 | +6.8% |
| 2020년 | 618,200원 | 평당 2,043,639원 | -3.1% |
| 2019년 | 638,200원 | 평당 2,109,755원 | 0.0% |
| 2018년 | 638,200원 | 평당 2,109,755원 | +5.1% |
| 2017년 | 607,500원 | 평당 2,008,267원 | +6.8% |
서문동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-17 | 서문동 1** | 일반상업지역 | 162㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 서문동 2** | 일반상업지역 | 1㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 서문동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-12.
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