충청북도 청주시 상당구 명암동 산34
지목 임야 보전녹지지역 11,204.6평
충청북도 청주시 상당구 명암동 산34는 지목 임야, 면적 37,040㎡(11,204.6평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,170원(평당 17,091원)으로, 2025년 5,040원보다 2.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,730원과 비교하면 35년 동안 89.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명암동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 116,700원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 535,141,742원(평당 47,762원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,170원 /㎡평당17,091원
합계 (㎡당 × 면적)191,496,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
535,141,742원
㎡당 14,448원 · 평당 47,762원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 37,040㎡ · 11,204.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,170원 | 평당 17,091원 | +2.6% |
| 2025년 | 5,040원 | 평당 16,661원 | +2.4% |
| 2024년 | 4,920원 | 평당 16,264원 | +3.4% |
| 2023년 | 4,760원 | 평당 15,736원 | -7.2% |
| 2022년 | 5,130원 | 평당 16,959원 | +6.2% |
| 2021년 | 4,830원 | 평당 15,967원 | +8.1% |
| 2020년 | 4,470원 | 평당 14,777원 | +2.3% |
| 2019년 | 4,370원 | 평당 14,446원 | +7.6% |
| 2018년 | 4,060원 | 평당 13,422원 | +2.5% |
| 2017년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +2.6% |
명암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-20 | 명암동 * | 자연녹지지역 | 3,361㎡ | 2,240,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 명암동 8* | 자연녹지지역 | 594㎡ | 375,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 명암동 8* | 자연녹지지역 | 517㎡ | 375,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.