충청북도 청주시 상당구 낭성면 귀래리 276
충청북도 청주시 상당구 낭성면 귀래리 276은 지목 전, 면적 2,314㎡(700.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 42,500원(평당 140,496원)으로, 2024년 41,500원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 2,733.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 148,963,750원(평당 212,810원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
42,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 67건의 평당 중간값 234,280원으로 보면, 이 땅(2,314.0㎡)은 약 163,992,174원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,314㎡ · 700.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +2.4% |
| 2024년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +0.7% |
| 2023년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | -6.4% |
| 2022년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +8.6% |
| 2021년 | 40,500원 | 평당 133,884원 | +6.9% |
| 2020년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +7.7% |
| 2019년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | +2.3% |
| 2018년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +11.0% |
| 2017년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +17.9% |
| 2016년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +7.8% |
귀래리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-04 | 귀래리 7* | 계획관리지역 | 596㎡ | 29,250,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.