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- 청주시 상당구 가덕면 시동리
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충청북도 청주시 상당구 가덕면 시동리 101-2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 시동리 101-2는 지목 대, 면적 325㎡(98.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 58,800원(평당 194,380원)으로, 2024년 57,700원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 35년 동안 988.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,508,088원(평당 300,146원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
58,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 208건의 평당 중간값 1,135,094원으로 보면, 이 땅(325.0㎡)은 약 111,593,947원입니다(공시지가 기준 추산보다 +278.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 325㎡ · 98.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 58,800원 | 평당 194,380원 | +1.9% |
| 2024년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | -0.5% |
| 2023년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | -6.9% |
| 2022년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +3.0% |
| 2021년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +7.1% |
| 2020년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +3.1% |
| 2019년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +10.5% |
| 2018년 | 49,600원 | 평당 163,967원 | +6.0% |
| 2017년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +12.8% |
| 2016년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +10.4% |
시동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 시동리 9* | 계획관리지역 | 324㎡ | 77,800,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 시동리 1** | 계획관리지역 | 195㎡ | 36,000,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 시동리 1** | 계획관리지역 | 309㎡ | 32,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 시동리 1** | 계획관리지역 | 367㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-07-27 | 시동리 1** | 계획관리지역 | 411㎡ | 116,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.