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충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-1은 지목 대, 면적 1,187㎡(359.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 102,900원(평당 340,166원)으로, 2025년 101,500원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 36년 동안 2,538.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 계산리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,900원이고, 이 필지는 그 323% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 185,009,660원(평당 515,250원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
102,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 48건의 평당 중간값 381,727원으로 보면, 이 땅(1,187.0㎡)은 약 137,065,661원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,187㎡ · 359.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 102,900원 | 평당 340,166원 | +1.4% |
| 2025년 | 101,500원 | 평당 335,538원 | +2.1% |
| 2024년 | 99,400원 | 평당 328,596원 | +0.7% |
| 2023년 | 98,700원 | 평당 326,281원 | -6.0% |
| 2022년 | 105,000원 | 평당 347,108원 | +5.3% |
| 2021년 | 99,700원 | 평당 329,587원 | +7.9% |
| 2020년 | 92,400원 | 평당 305,455원 | +4.8% |
| 2019년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | +5.0% |
| 2018년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +11.1% |
| 2017년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +10.9% |
계산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.