- 땅콩
- 진천군 진천읍 산척리
- 산7-7
충청북도 진천군 진천읍 산척리 산7-7
지목 임야 계획관리지역 455.9평
충청북도 진천군 진천읍 산척리 산7-7은 지목 임야, 면적 1,507㎡(455.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,900원(평당 85,620원)으로, 2025년 25,300원보다 2.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 7,240원과 비교하면 20년 동안 257.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산척리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 52,850원이고, 이 필지는 그 49% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,935,068원(평당 234,576원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,900원 /㎡평당85,620원
합계 (㎡당 × 면적)39,031,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,935,068원
㎡당 70,959원 · 평당 234,576원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,507㎡ · 455.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +2.4% |
| 2025년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +1.2% |
| 2024년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +2.5% |
| 2023년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | -6.9% |
| 2022년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +6.1% |
| 2021년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +8.8% |
| 2020년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +4.1% |
| 2019년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +16.0% |
| 2018년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +9.9% |
| 2017년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +21.3% |
산척리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-15 | 산척리 5** | 계획관리지역 | 253㎡ | 44,530,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.