- 땅콩
- 진천군 진천읍 사석리
- 산7-1
충청북도 진천군 진천읍 사석리 산7-1
지목 임야 계획관리지역 19,919.9평
충청북도 진천군 진천읍 사석리 산7-1은 지목 임야, 면적 65,851㎡(19,919.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,590원(평당 11,868원)으로, 2024년 3,570원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 33.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사석리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 92,500원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 654,162,030원(평당 32,840원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,590원 /㎡평당11,868원
합계 (㎡당 × 면적)236,405,090원
추정 시세가치레이더 V1.2
654,162,030원
㎡당 9,934원 · 평당 32,840원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 65,851㎡ · 19,919.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,590원 | 평당 11,868원 | +0.6% |
| 2024년 | 3,570원 | 평당 11,802원 | +3.2% |
| 2023년 | 3,460원 | 평당 11,438원 | -6.0% |
| 2022년 | 3,680원 | 평당 12,165원 | +5.7% |
| 2021년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +6.1% |
| 2020년 | 3,280원 | 평당 10,843원 | +2.5% |
| 2019년 | 3,200원 | 평당 10,579원 | +5.6% |
| 2018년 | 3,030원 | 평당 10,017원 | -2.6% |
| 2017년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | +11.5% |
| 2016년 | 2,790원 | 평당 9,223원 | +4.5% |
사석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-26 | 사석리 4** | 계획관리지역 | 83㎡ | 4,850,000원 직거래 |
| 2026-06-26 | 사석리 4** | 계획관리지역 | 17㎡ | 1,040,000원 직거래 |
| 2026-06-26 | 사석리 4** | 계획관리지역 | 63㎡ | 3,680,000원 직거래 |
| 2026-06-08 | 사석리 * | 계획관리지역 | 200㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-20 | 사석리 1** | 계획관리지역 | 27㎡ | 2,150,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.