- 땅콩
- 진천군 진천읍 교성리
- 56-8
충청북도 진천군 진천읍 교성리 56-8
지목 도로 제2종일반주거지역 2.4평
충청북도 진천군 진천읍 교성리 56-8은 지목 도로, 면적 8㎡(2.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 99,700원(평당 329,587원)으로, 2025년 98,200원보다 1.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 56,500원과 비교하면 14년 동안 76.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교성리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 296,250원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,125,381원(평당 465,035원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
99,700원 /㎡평당329,587원
합계 (㎡당 × 면적)797,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,125,381원
㎡당 140,673원 · 평당 465,035원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8㎡ · 2.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 99,700원 | 평당 329,587원 | +1.5% |
| 2025년 | 98,200원 | 평당 324,629원 | +4.2% |
| 2024년 | 94,200원 | 평당 311,405원 | +1.6% |
| 2023년 | 92,700원 | 평당 306,447원 | -4.5% |
| 2022년 | 97,100원 | 평당 320,992원 | +7.6% |
| 2021년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +7.6% |
| 2020년 | 83,800원 | 평당 277,025원 | +4.1% |
| 2019년 | 80,500원 | 평당 266,116원 | +5.6% |
| 2018년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | +10.0% |
| 2017년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +5.0% |
교성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-08 | 교성리 1** | 제2종일반주거지역 | 94㎡ | 90,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.