충청북도 진천군 이월면 사당리 264-5

지목 도로 계획관리지역 194.5평

충청북도 진천군 이월면 사당리 264-5는 지목 도로, 면적 643㎡(194.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,500원(평당 74,380원)으로, 2025년 22,600원보다 0.4% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 17,100원과 비교하면 9년 동안 31.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사당리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 57,100원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,488,493원(평당 110,476원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

22,500원 /㎡

평당74,380원

합계 (㎡당 × 면적)14,467,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

21,488,493원

㎡당 33,419원 · 평당 110,476원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	643㎡ · 194.5평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	22,500원	평당 74,380원	-0.4%
2025년	22,600원	평당 74,711원	+1.3%
2024년	22,300원	평당 73,719원	+3.7%
2023년	21,500원	평당 71,074원	-4.9%
2022년	22,600원	평당 74,711원	+7.1%
2021년	21,100원	평당 69,752원	+6.6%
2020년	19,800원	평당 65,455원	+2.1%
2019년	19,400원	평당 64,132원	+11.5%
2018년	17,400원	평당 57,521원	+1.8%
2017년	17,100원	평당 56,529원	—

사당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.