- 땅콩
- 진천군 덕산읍 옥동리
- 45-26
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-26
지목 임야 계획관리지역 129.8평
충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-26은 지목 임야, 면적 429㎡(129.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 196,600원(평당 649,918원)으로, 2025년 188,600원보다 4.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 87,200원과 비교하면 9년 동안 125.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 245,144,634원(평당 1,889,037원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
196,600원 /㎡평당649,918원
합계 (㎡당 × 면적)84,341,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
245,144,634원
㎡당 571,433원 · 평당 1,889,037원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 429㎡ · 129.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 196,600원 | 평당 649,918원 | +4.2% |
| 2025년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | +1.4% |
| 2024년 | 186,000원 | 평당 614,877원 | +7.2% |
| 2023년 | 173,500원 | 평당 573,555원 | -4.9% |
| 2022년 | 182,400원 | 평당 602,976원 | +6.4% |
| 2021년 | 171,500원 | 평당 566,943원 | +6.2% |
| 2020년 | 161,500원 | 평당 533,885원 | +2.2% |
| 2019년 | 158,100원 | 평당 522,645원 | +24.0% |
| 2018년 | 127,500원 | 평당 421,488원 | +46.2% |
| 2017년 | 87,200원 | 평당 288,265원 | — |
옥동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-10 | 옥동리 2** | 계획관리지역 | 74㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 옥동리 5** | 계획관리지역 | 568㎡ | 185,000,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 옥동리 1** | 계획관리지역 | 15㎡ | 1,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.